Ponúkam Vám exkluzívnu príležitosť stať sa majiteľom elegantnej rodinnej vily situovanej v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Gbeľany pri Žiline. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce priestor, komfort a výbornú dostupnosť do mesta.
Základné informácie:
• Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom s garážou, prístreškom na autá, hospodárskou budovou, zimnou záhradou, altánkom a priestrannou záhradou
• Lokalita: Žilina – Gbeľany
• Výmera pozemku: 1 542 m²
• Úžitková plocha: cca 280 m²
• Počet podlaží: 3 (suterén + 2 nadzemné podlažia)
• IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn
Dispozícia:
Suterén:
• priestranné pivničné priestory
• technická miestnosť
1. nadzemné podlažie:
• svetlá obývacia izba prepojená s jedálňou
• plne vybavená kuchyňa
• hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou (sprcha)
• samostatné WC
• výstup na terasu
2. nadzemné podlažie:
• 3 samostatné izby
• kúpeľňa s WC
• pracovňa
Technické a energetické vybavenie:
• vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom
• fotovoltický ohrev vody – úspora energií
Výhody nehnuteľnosti:
• tichá a dostupná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
• len pár minút do centra mesta Žilina
• 2x garáž + 2x parkovacie státie
• hospodárska budova – ideálna na sklad či dielňu
• altánok s murovanou pecou – perfektné miesto na rodinné posedenia
• nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením
Táto vila ponúka kombináciu pohodlia, priestoru a výbornej lokality, čo z nej robí ideálny domov pre viacčlennú rodinu alebo reprezentatívne bývanie s množstvom možností využitia.
Cena na vyžiadanie.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť? Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku!
Volám sa Róbert Pilárik a už viac ako 8 rokov pomáham klientom nachádzať ideálne riešenia v oblasti bývania. Sprostredkovanie nehnuteľností a komunikácia s ľuďmi sú pre mňa nielen prácou, ale aj mojím hobby.
K realitám som sa dostal cez túžbu pomáhať – pomáhať ľuďom nájsť ich vysnívaný domov, bezpečné zázemie či výhodnú investíciu. Každý obchod vnímam ako osobitý príbeh a mojou úlohou je, aby jeho priebeh bol čo najhladší, bez stresu a s maximálnym ohľadom na potreby klienta.
Verím, že kľúčom k úspechu v realitách nie sú len odborné vedomosti, ale najmä empatia a schopnosť počúvať. Každý klient je jedinečný, a preto ku každému pristupujem individuálne, s cieľom ponúknuť riešenia na mieru.
Sledujem aktuálne trendy na trhu a neustále sa vzdelávam, aby som svojim klientom poskytol tú najvyššiu úroveň služieb. Realitný trh sa neustále mení – a práve to ma na tejto práci baví. Teším sa na každú novú výzvu a príležitosť pomôcť.
